Bloki na ul. Błaszaka i hotel na Pociejewie. Miasto chce zamienić działki

Bloki z lokalami usługowymi przy ul. Błaszaka i hotel na wyspie Pociejewo. Inwestor, który miałby je wybudować, w zamian przekaże działki na konińskim Wilkowie. Radni Komisji Finansów i Infrastruktury nie byli jednomyślni. Decyzja w środę.

Radni połączonych komisji pochylili się dzisiaj najpierw nad nieodpłatnym przekazaniem niezabudowanej działki o powierzchni 40 arów o wartości ponad 300 tys. zł na Osadzie na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Koninie.

– Zwracamy się z prośbą o przekazanie gruntu aportem – mówił prezes Sławomir Lorek.

Działka miałaby służyć jako magazyn materiałów budowlanych czy kontenerów w związku z tym, że teren obecnej geotermii jest dla MPEC niewystarczający. Jak podkreślał prezes Lorek, spółka planuje w przyszłości drugi otwór zatłaczający GT-4.

– Tereny między geociepłownią a przyszłym parkiem tężniowym są zarezerwowane na parking. Musimy zabezpieczyć teren w Osadzie na przyszłym odwiert – powiedział Paweł Adamów, zastępca prezydenta Konina. – MPEC jest spółką, która przynosi zyski. Ta współpraca w zakresie geotermii jest dobra i aport jest zasadny i bezpieczny – dodał.

Radni połączonych komisji, w większości, opowiedzieli się za przekazaniem gruntów spółce. Od głosu wstrzymał się jedynie radny Robert Popkowski. Dużo więcej wątpliwości było przy omawianiu projektu uchwały dotyczącego zamiany działek. Chodzi o nieruchomości na osiedlach: Pawłówek, Przydziałki, Osada i Czarków.

– Chcemy pozyskać grunty dla miasta i aktywizować tereny, których nie mogliśmy zaktywizować, np. przy ul. Błaszaka. Wykonywaliśmy ogromny wysiłek i nie udało się pozyskać tam inwestora – mówił Paweł Adamów. – Po kolejnym nieudanym przetargu namawialiśmy MTBS (Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego – od red.) na realizację tego projektu. Prezes ma inne zobowiązania i przez 6-7 lat nie byłby w stanie tego ruszyć. Błaszaka czekało w kolejce – dodał.

Poza rozebraniem budynku przy ul. Błaszaka i postawieniem tam bloków inwestor miałby wybudować nowoczesny hotel między giełdą a nową trasą pieszo-rowerową na Pociejewie. Wszystko to miałoby powstać w ciągu 5 lat. Działki, które miałoby przekazać miasto, to łącznie 1,2 ha o wartości 3,4 mln zł netto. W zamian do miasta trafiłoby jedenaście działek o powierzchni 1,5 ha za 3,3 mln zł netto, które w planie zagospodarowania są przeznaczone pod mieszkalnictwo oraz handel i usługi.

– Chcemy zagospodarować ul. Błaszaka i wrócić posążek Marionetki, bo to mamy w umowie. Wybudujemy coś ładnego, żeby centrum miasta w końcu wyglądało – powiedział inwestor.

To byłby pierwszy etap inwestycji. W drugim miałby zostać zagospodarowany teren należący do MTBS (była Marionetka).

– Mogę obdarzyć inwestorów zaufaniem, ale za dużo widziałem i za dużo wiem, żeby patrzeć na to wszystko optymistycznie. Były dziwaczne zmiany zagospodarowania przestrzennego, wykreślenia z rejestru zabytków, sprzedawane z zyskiem nieruchomości. Musimy widzieć konkrety jako radni. Obywatele Konina się wstrzymają od głosu. Chcielibyśmy więcej informacji, np. różnica między wartością działek, czy będzie dopłata i jak duża – mówił radny Tomasz Andrzej Nowak.

– Zaufanie jest dobre, ale kontrola jest lepsza. Fajnie by było, gdybyśmy mieli umowę przed sobą, zanim wyrazimy zgodę. Temat ul. Błaszaka znam od 2012 roku. Był bardzo szeroko w mediach omawiany i chciałbym, żeby ten teren został w końcu zagospodarowany. Nie jestem przeciwko inwestycjom. Przestałem wierzyć na słowo, przykład sprzedaż działek na terenach inwestycyjnych, które leżą odłogiem – dodał radny Jarosław Sidor.

Większość radnych, jednak, stwierdziła, że zamiana jest zasadna. Ostatecznie sześcioro radnych połączonych komisji zagłosowało za przyjęciem uchwały, dwie osoby były przeciw, a pięć osób wstrzymało się od głosu. Ostateczną decyzję radni podejmą na sesji Rady Miasta Konina w najbliższą środę.