Mieszkańcy kontra PGKiM. Będzie pozew zbiorowy?

Pozew zbiorowy przeciwko Przedsiębiorstwu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Koninie przygotowuje grupa mieszkańców wieżowca przy ul. Przemysłowej 5. – Świnie mieszkają godniej niż my – mówią.

Wieżowiec przy ul. Przemysłowej 5 należy w całości do miasta, a zarządzany jest przez PGKiM. W budynku mieści się 98 mieszkań, w tym 15 lokali socjalnych. O problemach lokatorów pisaliśmy już dwa lata temu. Zdewastowane klatki schodowe, brud i insekty - tak wtedy przedstawiali swoją codzienność. Dziś mówią, że nic się nie zmieniło.

– Po ostatnim artykule zaczęli się mścić. Przypudrowali partery i nałożyli na nas opłaty za korzystanie z piwnic i ze schowków, tzw. wózkowni. Zaczęli też wlepiać mandaty – mówi jedna z lokatorek.

– Mam małe mieszkanie, a jestem z mężem i dziećmi. Wystawiliśmy na korytarz szafkę na buty. Przyjechała straż i od razu dostaliśmy mandaty, po 50 zł. Nawet sąsiadka, która zapomniała się i zostawiła krzesło na klatce, dostała mandat – dodaje druga.

Mieszkanki wieżowca podkreślają, że nadal nie udało się zwalczyć insektów. Ciągle też jest problem z brudnymi klatkami, a czynsze z roku na rok są coraz wyższe.

– To są lata zaniedbań. Części wspólne są zapuszczone. Pani sprzątająca pojawia się raz na jakiś czas, a dezynsekcje to fikcja. Mój mąż się przeszkolił, kupiliśmy specjalistyczne środki i sami robimy. Wiemy, jak długo to trwa w mieszkaniu. Blok liczy dziesięć pięter, są piwnice i szyby wentylacyjne, a oni wchodzą, obejdą budynek i wychodzą. Robią z nas pajaców! Śmieją się nam w twarz – mówi kolejna mieszkanka wieżowca przy ul. Przemysłowej 5.

– Nikt nie chce uwierzyć, ile my płacimy za te mieszkania. Za 24 metry kwadratowe – 700 zł, a za 36 metrów kwadratowych – 750 zł! Mamy ciągle niedopłaty za wodę. Jak zaczęłam walczyć, bo miałam po 180 – 200 zł niedopłaty to teraz nie mam. Przy ogrzewaniu nie mamy liczników, a sąsiad, który ma pozakręcane kaloryfery, ma niedopłatę. To jest chore! – dodaje inna.

Lokatorzy mieszkań komunalnych podnoszą też problemy związane ze źle obsadzonymi parapetami i nieszczelnymi oknami. Mówią również o braku monitoringu, o który postulują od kilku lat (jedno z mieszkań niedawno zostało okradzione). W końcu zdecydowali się na złożenie pozwu zbiorowego.

– Zarzucamy PGKiM zaniedbania, lekceważenie nas oraz narażanie nas na utratę zdrowia i życia. Domagamy się remontu, monitoringu, firmy sprzątającej. Żądamy normalnego traktowania! Dlaczego my płacimy tyle pieniędzy za życie w takich warunkach? Każdy człowiek ma prawo godnie mieszkać – podkreślają.

PGKiM odpiera zarzuty mieszkańców. Tomasz Runowski, kierownik Zakładu Zarządzania Nieruchomościami informuje, że opłaty za piwnice/wózkownie są pobierane zgodnie z zarządzeniem prezydenta z listopada ubiegłego roku.

– Aktualnie wysokość czynszu za pomieszczenie dodatkowe wynosi 19,80 zł za miesiąc. Opłaty te naliczane są na wszystkich budynkach komunalnych w mieście, gdzie występuje najem pomieszczeń dodatkowych – podkreśla.

Jeśli chodzi o czynsze, również zostały one ustalone na podstawie prezydenckiego zarządzenia. W budynku przy ul. Przemysłowej 5 stawka czynszu wynosi 4 zł za metr kwadratowy w lokalach komunalnych i 1,09 zł za metr kwadratowy w lokalach socjalnych.

- Przykładowy czynsz za lokal komunalny o powierzchni użytkowej 24,38 metrów kwadratowych wynosi 97,52 zł, a czynsz za lokal socjalny o powierzchni użytkowej 24,38 metrów kwadratowych to 26,57 zł. Mieszkańcy muszą płacić za zużywane media (zimna i ciepła woda, odprowadzenie ścieków, centralne ogrzewanie), odbiór odpadów komunalnych oraz (jeśli występuje) najem pomieszczenia dodatkowego. Należy zaznaczyć, że opłaty za media pobierane są zaliczkowo i na koniec każdego okresu rozliczeniowego są rozliczane w stosunku do faktycznych kosztów – informuje kierownik Zakładu Zarządzania Nieruchomościami PGKiM w Koninie.