Konin. Podatki od nieruchomości mogą wzrosnąć. Najbardziej – od mieszkań

O niecałe trzy procent podatki od nieruchomości chce podnieść Konin. Wyjątkiem jest stawka za powierzchnie mieszkalne. Władze miasta chcą natomiast utrzymać dotychczasowe stawki podatku od środków transportowych. Decyzję podejmą radni.

Tegoroczne podwyżki podatków od nieruchomości nie są tak ogromne, jak te w poprzednich latach. W większości oscylują wokół wskaźnika inflacji przyjętego przez ministerstwo finansów – czyli 2,7%.

Wyjątkiem jest podatek od powierzchni budynków mieszkalnych. Propozycja to podniesienie go o 13 gr/m2. Oznacza to podwyżkę o ponad 14%. – Mieszkańcy oceniają, że ten podatek jest mały i są gotowi zapłacić więcej – stwierdził wiceprezydent Paweł Adamów. Jak dodał, ważna jest też egzekucja tego podatku. Wysłanie decyzji administracyjnych do ok. 25 tys. podatników kosztuje miasto rokrocznie ok. 250 tys. zł.

Jeżeli nowe stawki zostaną przyjęte dochody miasta z ich tytułu wzrosną o 1,3 mln zł.

Dwa dni na konsultacje

Podczas wtorkowego posiedzenia Komisji Finansów i Infrastruktury Rady Miasta Konina opinię na temat propozycji miasta wyraził prezes Izby Gospodarczej Wielkopolski Wschodniej Mateusz Kowalewski. Jak przyznał, czas na konsultacje nowych stawek wydłużył się względem poprzedniego roku o 100%, bo z jednego dnia roboczego do… dwóch. – Warto tę dynamikę utrzymać. To taka mała szpilka – dodał.

Mateusz Kowalewski docenił, że miasto nie zaproponowało maksymalnego poziomu stawek za powierzchnię przeznaczoną pod działalność gospodarczą. Jak dodał, przedsiębiorcy są świadomi stanu finansów miasta. – Tego czego brakuje nam w dyskusji o podatkach w mieście to odniesienia do konkurencji – stwierdził. – Jesteśmy miastem, jeśli chodzi o podatki, droższym [od ościennych gmin i porównywalnych miast – przyp red.]. Wydaje nam się, że nie do końca skupiamy się na tym aspekcie.

Prezes IGWW wśród pomysłów na zmianę atrakcyjności Konina wymienił zamianę ulg dla nowych przedsiębiorców na niższe stawki dla wszystkich, w tym działających już w mieście, firm. Podziękował wiceprezydentowi Pawłowi Adamowowi za spotkanie i zachęcił miasto do włączania przedsiębiorców do tworzenia biznesowej strategii miasta. – Wyrażamy nadzieję, że na tym zaproszeniu się nie skończy.

Kierownik Wydziału Podatków i Opłat Ewa Walczak oceniła, że Konin nie jest najdroższym miastem pod kątem podatków dla przedsiębiorców. Analiza przeprowadzona przez urzędników wskazała, że wyższe stawki są np. w Kaliszu czy Kazimierzu Biskupim, choć są też samorządy z niższymi podatkami.

– Problem Konina to problem przedsiębiorstwa, które traci klientów – powiedział Mateusz Kowalewski. Jego zdaniem, firmy będące w takiej sytuacji często błędnie podnoszą ceny, by zrekompensować sobie niższe przychody, a to tylko nakręca spiralę. Jego zdaniem w takiej sytuacji trzeba myśleć, jak ceny (a w przypadku miasta – podatki) obniżyć.

Stawki od środków transportowych bez zmian

Wzrosnąć ma również opłata za posiadanie psa – do 80 zł albo, jeżeli zwierzę posiada chip, 40 zł. Jednocześnie miasto zaproponowało utrzymanie dotychczasowych stawek podatków od środków transportowych. Jak tłumaczyła Ewa Walczak, miałoby to zachęcić firmy do pozostawania w Koninie, a nie przenoszenia działalności do ościennych samorządów.

Radni pozytywnie zaopiniowali wszystkie zmiany w podatkach. Ostateczna decyzja zapadnie podczas poniedziałkowej sesji Rady Miasta Konina.

Stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku:
– od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych lub ich części – 1,05 zł 
– od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 33,13 zł
– od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,31 zł
– od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,95 zł
– od 1 m2 powierzchni użytkowej pozostałych budynków lub ich części, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 9,02 zł
– od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych;
Od gruntów:
– związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni – 1,33 zł
– pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni – 6,75 zł
– od 1 m2 gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,57 zł
– niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2020 r., poz. 802 ze zm.), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego od 1 m2 powierzchni – 4,51 zł.